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什么是房產抵押貸款

手機尾號3202的讀者向本報手機報反映：我想了解一下什么是房產抵押貸款?

接到線索后，記者向律師咨詢到：房產抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。房產抵押貸款的貸款期限最長不超過30年;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。           記者 楊文婷

     辦理采掘施工企業安全生產許可需要提交哪些材料?

手機尾號1524的讀者向本報手機報反映：我想了解一下辦理采掘施工企業安全生產許可需要提交哪些材料?

接到線索后，記者向市安監局的工作人員咨詢到：辦理采掘施工企業安全生產許可需要提交：1.安全生產許可證申請書;2.工商營業執照復印件;3.礦山工程施工相關資質證書復印件;4.各種安全生產責任制復印件;5.安全生產規章制度和操作規程目錄清單;6.設置安全生產管理機構或者配備專職安全生產管理人員的文件復印件;7.主要負責人和安全生產管理人員安全資格證書復印件;8.特種作業人員操作資格證書復印件;9.從事爆破作業的，還應當提交《爆破作業單位許可證》;10.為從業人員繳納工傷保險費的證明材料;因特殊情況不能辦理工傷保險的，可以出具辦理安全生產責任保險或者雇主責任保險的證明材料;11.危險性較大的設備、設施由具備相應資質的檢測檢驗機構出具合格的檢驗報告;12.事故應急救援預案，設立事故應急救援組織的文件或者與礦山救護隊、其他應急救援組織簽訂的救護協議。              記者 楊文婷

離婚時，債務如何清償?

手機尾號9002的讀者向本報手機報反映：我想了解一下夫妻在離婚時，所欠債務如何清償?

接到線索后，記者向律師咨詢到：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時由人民法院判決。這是關于離婚時清償債務的一般規定。債務的性質不同，當事人清償責任也不相同。

第一，夫妻共同生活所負的債務，其中包括維持夫妻共同生活、撫養子女、贍養老人等所負的債務，雙方均有清償的責任，這種債務應當由夫妻共同償還。第二，共同財產不足清償債務或財產歸各自所有的，應通過雙方協議確定清償責任;協議不成時，人民法院應根據雙方的經濟能力，判決由一方清償或由雙方分擔清償責任。              記者 景文婷