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    手機尾號7968的讀者向手機報反映：我們買的現房，開發商按時交房一年后我們都沒能辦房產證，每次去找都回復說快了快了，怎么維權？

    接到線索后，記者咨詢了解到，商品房買賣合同的標的物為已竣工的房屋的，自合同訂立之日起90日內，由于出賣人的原因導致買受人未能取得房屋權屬證書的，若沒有特殊約定的，出賣人應當承擔違約責任。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。