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臨汾新聞網訊(記者 楊全) “我年前就租好的房子，為什么過年來了就不是我的了?”2月9日中午，28歲的呂梁小伙劉智博致電記者稱，年前他在位于鼓樓北大街的北門巷內租賃了一間房子，然后就回老家過年了，等年后再來時就發現自己原本租好的房子已經被房東轉租出去了。

劉智博是我市一家酒店的廚師，2013年12月底準備在臨汾市區租賃一間房子，等著過完年就把老家的妻子也帶來。“我擔心年后不好租房，就提前在北門巷租了一間房子，連房租問題都達成了協議，而且當時我還給房東支付了2014年1月份的房租350元。”劉智博告訴記者，當時租下房子后，他并沒有住進去，可沒想到等過完年回來后，卻發現自己提前“訂”下的房子已經被別人住進去了。

當日下午，記者隨劉智博來到他在年前已經租賃好的房子，發現這間房子此時已經被上了鎖，而劉智博的東西則被堆積在屋檐下的一張舊木床上。“現在租住這間房的住戶是位女的，我早上來時還見了她一面。”劉智博說。

隨后，劉智博與房東進行了聯系，并約定在該房前見面。“我并沒有將房子重復租出去，是他(劉智博)在租下房子后一直都沒住，電話也打不通，而且他的房租又只繳了一個月的，我以為他不想在這兒住了，所以才把房子租出去的。”房東韓先生表示，當初劉智博只繳納了1月份的房租，然后就回了家，進入2月份以后，他曾多次給劉智博撥打電話，可對方卻一直沒有接聽。既然房租到期，租客沒有表示續租，作為房東自然可以再轉租給別人了。

對于房東的話，劉智博表示他此前租房時已經向房東表示過，他會一直續租下去，雖然沒有按時繳納房租，但也不能在他不知情的情況下就把房子轉租給別人。

“他并沒有給我明確說會續租，要是提前留個準話，我自然會把房子留著，可我一直到2月5日都沒有和他聯系上，我自然而然地就把房子給租出去了。”經過一番爭論，房東最后做出了讓步，愿意給劉智博一個“說法”，我負責重新找個地方，不比我的差，房租還是一個月350元，這樣總可以了吧。”

記者了解到，每年新年過后都會迎來一波租房熱潮，很多來自外地的房客害怕自己到時租不到合適的房子，就會選擇提前“訂房”的方法。而提前租房不但可以在冷淡的租房市場里找到好房子，還可以談一個便宜的價錢。而對于房租到期，房客卻音信全無的事對于很多房東來說其實并不少見。

“我在老家的房子也往外出租，但如果遇到我這樣的情況，我最少會留一個月的時間給房客，而且在這期間房客的東西我肯定不會動一下。”劉智博告訴記者，日后對于有租房需求的朋友，在遇到自己的遭遇時，一定要提前給房東說清楚，當初也怨自己沒有說明白，才會把事情搞的這么復雜。